Заказчик
ТИС
Локация
г. Тюмень
Площадь
12 800 м²
Вид работ
Генеральное проектирование
Стадия работ
ПД, РД
Год
2018
В условиях ограниченной застройки не более 50% по ГПЗУ удалось выжать максимум полезной площади. Подземный этаж спроектирован под паркинг на 86 машиномест. Первый этаж спроектирован под кафе, магазины, химчистку, копицентр: каждый блок с отдельным входом и тамбуром глубиной не менее 1,8 м, готовым к независимой аренде. Остальные этажи спроектированы под офисы. Кровля включает газовую котельную. Два внутренних двора размерами 16×9 м и 18×9 м оформлены
с пешеходными арками со стороны южного фасада и дают естественный свет и вентиляцию там, где в плотной застройке их обычно
не достичь. Как итог — 12 995 м² полезной площади, интеграция в исторический контекст города и точное проектирование на участке
с жёсткими градостроительными ограничениями.
Многофункциональный офисный комплекс Манхэттен
в историческом центре Тюмени
